Gospodarstwo położone jest na skraju wsi Ulucz, wśród dwóch wzgórz, od południa i wschodu otacza go wypływający z lasu potok wpadający do Sanu. Ulucz to niewielka wieś na prawym brzegu Sanu, 20 km na północ od Sanoka Budynek gospodarstwa położony jest na dużej działce, na której znajduje się sad, ogród jagodowo-warzywny, plac zabaw dla dzieci. Do wynajęcia jest pięć pokoi 2 i 3 osobowych z aneksem kuchennym w pełni wyposażony. Jest osobne wejście na poddasze tylko dla gości gdzie znajdują się dwa pokoje trzy i czteroosobowe, aneks kuchenny w pełni wyposażony, TV i łazienka. U sąsiadów w gospodarstwie można zakupić mleko, ser a także miód prosto z pasieki. Na wyposażeniu gospodarstwa są dwa pontony i cztery rowery. Odległość do rzeki San wynosi około 200m. W odległości trzech kilometrów w miejscowości Dobra znajdują się stawy zarybione będące we władaniu Związku Wędkarskiego.